引越代 [ 任意売却の引越代 ]:競売・任意売却専門用語

　引越代 [ 任意売却の引越代 ]

任意売却の引越代とは

任意売却で自宅を処分する場合に「引越代」をもらえることがあります。

しかし、競売だと、裁判所の強制処分となるため、引越し代は自費となります。

任意売却業者の多くは、任意売却では引越代が必ず貰えるような話を
していますが、引越代は必ずもらえるものではありません。
あくまで、引越代は債権者側の好意によるものだと考えたほうが良いでしょう。

合わせて、住宅金融支援機構（旧：公庫）は、平成１９年４月に新たに独立行政法人としてスタートしており、これに伴い、債権回収を民間のサービサー（エムユーフロンティア債権回収株式会社やオリックス債権回収株式会社など）へ委託しています。そのため、以前より条件が厳しくなっているのが現状です。

任意売却業者のホームページでは
『引越代がもらえる場合がある』
という曖昧な表現になっています。
“もらえる場合がある”と、“もらえます”という意味は全く違うという
ことを認識しておいてください。

引越代“１００万円”がもらえる。というのは今の時代ではほとんどないとお考えください。

「引越代１００万円！」と、うたっている任意売却業者は誇大宣伝を
している可能性があります。

過去の事例を誇張し過ぎ！

現在では通用しない、2007年5月以前の事例を引用している業者がいます。

以前は、引越代＋残置物処理費用ということで１００万円以上もらえたということが
確かにあったそうです。
しかし、これらは過去のお話です。

引越代がもらえたとしても、５～３０万円と考えたほうがよいでしょう！

任意売却後、引越しないで住み続けることは可能です！

さまざまな条件をクリアーしなくてはなりませんが、身近な知人や第三者
（例えば、任意売却業者さんから紹介される不動産会社など）に物件を
購入してもらい、その新たな所有者と賃貸契約を締結する事で可能と
なります（賃料の支払いは生じます）。