競売・任意売却用語集

開札期日とは

入札期間経過後、公告に記載されていた開札期日に裁判所内で公開のもと、
開札が行われます。

その人の提供した保証は、そのまま裁判所があずかりますが、そのほかの
入札した人には、保証を返還します。 開札結果は各管轄裁判所でもFAXで情報を入手できます。


法的には開札の前日までであれば、競売を取りさげることが出来ると
なってはおりますが、実際問題この時点で任意売却に応じてくれる債権者は
ほとんどいません！


この開札期日の前日までに決済（お金の支払い）が完了出来るスケジュール
でないと債権者（抵当権者）は任意売却には応じないことの方が圧倒的に
多いのが現実のようです！

• 抗告　執行抗告

• 買い上げ

• 買受可能価額

• 買受人

• 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）

• 仮差押

• 期間入札

• 期限の利益の喪失

• 共同入札

• 求償権

• 強制競売

• 強制執行

• 組戻し

• 競売事件（ケ）（ヌ）

• 競売

• 競売開始決定通知

• 競売の取り下げ

• 件外建物

• 件外土地

• 給料差押

• 金銭消費貸借契約

• 現況調査・現況調査報告書

• 公正証書

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