再評価:競売・任意売却専門用語

　再評価

再評価とは

不動産競売で、入札がなかった物件は、開札日の翌日から１ヶ月間
「特別売却」の対象となります。

特別売却とは、わかりやすく言えば「早いモノ勝ち」で、
最初に買い受けを
希望した人が、最低落札価格で購入することができる制度です。
その特別売却でも、売却出来なかった競売物件は、再度評価をして（つまり最低落札価格を下げて）
再度競売になることになります。

権利関係がややこしく、自分のものにするのに手間取るものや
不動産として利用価値がないものなどが多く、価格を下げたからといって
売れるわけではなく、いつまでも売却出来ないのが現状です。