登記簿謄本:競売・任意売却専門用語

　登記簿謄本

登記簿謄本とは

登記簿とは
権利の取得、喪失及び変更などの関係事実の状況を示し、その登記事項を
記載するための公の帳簿のこと。

不動産登記簿、船舶登記簿、商業登記簿があります。

不動産登記簿には土地登記簿と建物登記簿の2種類があり、土地は
一筆ごとに、建物は一棟ごとにそれぞれ記載されています。

謄本とは

原本をそのまま写した文書のこと。
【参考：三省堂・デイリーコンサイス国語辞典】

従って、登記簿謄本とは登記簿のコピーのことになります。
法務局で交付され、末尾に登記官が記名捺印することで、その内容が
正しいことを証明がされています。

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法務局（登記所）で取得するほか、郵送してもらったりインターネットでの
閲覧もできます。

登記事務をコンピュータで処理している法務局では、登録された内容を
プリントし、法務局の記名捺印がされたものが交付されます。

この場合は「謄本」ではないので、「登記簿謄本」とは呼ばずに
「登記事項証明書」として取り扱われています。

有効期限は法務局では定めていないので、法的には有効期限というものは
ありませんが、提出先などで有効期限を定めている場合があるので
確認が必要となります。

現在、多くの不動産業者さんは、インターネット登記情報提供サービスを
利用しております。

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あります。

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いかがでしょうか。

法務局のホームページ

土地を数えるのに “ 一筆（いっぴつ）” という単語が出てきます。
この一筆とは、太閤検地のときに、検地帳に一行（当時は一筆と言った）で
一枚の田畑を記載したことから一筆の土地と呼ばれるようになったそうです。

以来、一枚の登記用紙に表示されている１個の土地を言います。